Quy mô và mật độ xây dựng chung cư The Flame Vine - Hinode Royal Park

Trong bối cảnh người mua nhà ngày càng quan tâm đến chất lượng quy hoạch và mật độ cư dân, chung cư The Flame Vine - Hinode Royal Park được đánh giá cao nhờ quy mô phát triển hợp lý, thiết kế đồng bộ và định hướng vận hành dài hạn. Đây là một trong những yếu tố cốt lõi tạo nên giá trị ở thực và tiềm năng đầu tư bền vững cho dự án.

Quy mô xây dựng chung cư The Flame Vine - Hinode Royal Park

The Flame Vine được quy hoạch trên quỹ đất rộng 25.760 m², là một trong những tổ hợp căn hộ – dịch vụ có quy mô lớn trong quần thể Hinode Royal Park. Dự án được đầu tư và phát triển bài bản bởi Vietracimex, hướng tới chuẩn mực vận hành ổn định và giá trị lâu dài.

Toàn khu bao gồm 4 tòa nhà cao 35 tầng, được phân chia chức năng rõ ràng:

• 2 tòa căn hộ chung cư (K1 và K2)
• 2 tòa dịch vụ – thương mại

Cách tổ chức này giúp cân bằng giữa không gian ở, thương mại và dịch vụ, tạo nên một hệ sinh thái khép kín, tiện lợi nhưng không gây quá tải cho hạ tầng nội khu.

Cơ cấu tòa nhà và số lượng sản phẩm

Hai tháp căn hộ K1 và K2 được quy hoạch đồng đều, mỗi tháp gồm 690 căn hộ, tổng cộng 1.380 căn hộ chung cư. Quy mô này được đánh giá hợp lý, vừa đủ tạo cộng đồng cư dân đông đúc nhưng vẫn đảm bảo sự riêng tư, thông thoáng trong sinh hoạt hằng ngày.

Bên cạnh khu căn hộ, The Flame Vine còn sở hữu 2.356 căn hộ dịch vụ, đáp ứng nhu cầu lưu trú, kinh doanh và khai thác cho thuê. Đây là lợi thế lớn đối với nhà đầu tư, đặc biệt trong bối cảnh khu Tây Hà Nội đang phát triển mạnh về hạ tầng và nhu cầu lưu trú trung – dài hạn.

Mỗi tòa nhà được bố trí:

• 2 tầng thương mại – dịch vụ, đóng vai trò trung tâm tiện ích và sinh hoạt cộng đồng
• 3 tầng hầm, phục vụ đầy đủ nhu cầu để xe và kỹ thuật, góp phần giải quyết bài toán giao thông nội khu – một yếu tố rất được người mua ở thực quan tâm

Mật độ xây dựng The Flame Vine - Hinode Royal Park Hoài Đức

Một trong những điểm cộng lớn của dự án là mật độ xây dựng được kiểm soát hợp lý, dao động từ 40% – 53%. Với diện tích xây dựng 13.653 m² trên tổng quỹ đất 25.760 m², phần diện tích còn lại được ưu tiên cho:

• Không gian cây xanh, cảnh quan
• Khu vực tiện ích và sinh hoạt chung

Mật độ này giúp The Flame Vine - Hinode Royal Park duy trì môi trường sống thông thoáng, hạn chế cảm giác chật chội thường gặp tại các dự án cao tầng trong nội đô, đồng thời tạo nền tảng vận hành bền vững trong dài hạn.

Quy mô và mật độ xây dựng của The Flame Vine cho thấy định hướng phát triển bài bản, dài hạn và lấy cư dân làm trung tâm trong phân khúc chung cư Hoài Đức. Với tổng thể 4 tòa nhà, mật độ xây dựng cân bằng và số lượng căn hộ được kiểm soát, dự án không chỉ đáp ứng tốt nhu cầu ở thực mà còn mở ra dư địa tăng giá và khai thác ổn định cho nhà đầu tư trong trung và dài hạn.