Hà Nội sắp mở bán dự án nhà ở xã hội vào cuối tháng 4, giá chỉ từ 24,7 triệu/m²

Sở Xây dựng Hà Nội vừa thông báo kế hoạch tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua và thuê mua nhà ở xã hội (NOXH) đợt 1 tại dự án nhà ở xã hội thuộc địa bàn xã Ngọc Hồi, với tổng cộng 196 căn hộ được đưa ra thị trường.

Theo thông tin công bố, dự án có tên Đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tại khu đất ký hiệu 1, xã Ngọc Hồi (đợt 1), do Công ty Cổ phần Cơ khí và Xây lắp số 7 làm chủ đầu tư. Dự án được triển khai trên khu đất rộng 3.317 m², nằm tại xã Ngọc Hồi, thành phố Hà Nội.

Cơ cấu căn hộ gồm 109 căn nhà ở xã hội để bán, diện tích từ 40,4 – 59,4 m²; 17 căn cho thuê mua với diện tích 40,4 m²; và 34 căn cho thuê, chiếm khoảng 19,57% tổng diện tích sàn nhà ở xã hội, có diện tích từ 40,4 – 47,4 m².

Thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua và thuê mua dự kiến từ ngày 25/4/2026 đến hết ngày 30/5/2026, không bao gồm các ngày Chủ nhật. Thời gian làm việc buổi sáng từ 8h – 11h, buổi chiều từ 14h – 16h30. Dự kiến ký hợp đồng mua bán căn hộ vào tháng 6/2026, thời điểm bàn giao căn hộ vào quý IV/2027.

Về giá bán, mức tạm tính là 24.740.000 đồng/m² (đã bao gồm VAT, chưa bao gồm phí bảo trì). Phí bảo trì được xác định ở mức 449.800 đồng/m². Giá thuê mua tạm tính 556.520 đồng/m², trong khi giá cho thuê là 215.625 đồng/m². Các mức giá trên sẽ được chủ đầu tư công bố chính thức sau khi được cơ quan có thẩm quyền thẩm định theo quy định.

Địa điểm tiếp nhận và nộp hồ sơ đăng ký là Ban Quản lý dự án nhà ở xã hội – Công ty Cổ phần Cơ khí và Xây lắp số 7, tại Km14 Quốc lộ 1A, xã Ngọc Hồi, Hà Nội.

Sở Xây dựng Hà Nội lưu ý, chủ đầu tư chỉ tiếp nhận hồ sơ trực tiếp tại địa chỉ nêu trên. Hồ sơ kèm theo phải là bản sao có chứng thực các giấy tờ liên quan như xác nhận thường trú, tạm trú, CMND/CCCD… Người nộp hồ sơ chịu hoàn toàn trách nhiệm về tính trung thực và chính xác của các thông tin đã kê khai.