Loạt đại dự án bất động sản quy mô lớn của Vingroup & Sun Group chính thức khởi công

Ngày 19/12, thị trường bất động sản cả nước sẽ chứng kiến làn sóng khởi công đồng loạt hàng loạt dự án quy mô lớn. Nhiều đại dự án do các “ông lớn” như Vingroup, Sun Group, Viglacera… làm chủ đầu tư sẽ chính thức được triển khai trong dịp này.

Đây là chuỗi hoạt động khởi công – khánh thành các công trình trọng điểm, hướng tới chào mừng Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng, thể hiện khí thế phát triển mạnh mẽ của nền kinh tế và thị trường bất động sản.

Khu đô thị thể thao Olympic

Nổi bật và dẫn đầu về quy mô vốn đầu tư là Khu đô thị thể thao Olympic do Vingroup làm chủ đầu tư. Dự án có tổng diện tích lên tới hơn 9.000ha, với tổng mức đầu tư dự kiến trên 925.000 tỷ đồng.

Theo quy hoạch, khu đô thị được triển khai trên địa bàn 11 xã, phường gồm: Đại Thanh, Ngọc Hồi, Nam Phù, Thường Tín, Hồng Vân, Chương Dương, Thượng Phúc, Bình Minh, Tam Hưng, Thanh Oai và Dân Hòa. Toàn bộ dự án được tổ chức thành 4 phân khu lớn A, B, C và D, định hướng phát triển đồng bộ, hiện đại, gắn với thể thao – đô thị – dịch vụ tầm cỡ quốc gia.

Phân khu A

Là khu vực phát triển đô thị mới theo mô hình TOD (Transit Oriented Development), được quy hoạch gắn liền với hệ thống giao thông công cộng. Phân khu này đóng vai trò đầu mối kết nối, hỗ trợ lưu thông và vận hành cho khu liên hợp thể thao – sân vận động đẳng cấp quốc tế tại phân khu B.

Phân khu B

Được định hướng trở thành đô thị thể thao – đô thị dịch vụ, lấy khu liên hợp thể thao làm hạt nhân phát triển. Trong phân khu đã bao gồm tiểu dự án thành phần độc lập là bãi đỗ xe phục vụ khu tổ hợp thể thao, nhằm đáp ứng nhu cầu vận hành và tạo điều kiện thuận lợi cho giai đoạn khởi công.

Phân khu C

Quy hoạch phát triển theo mô hình đô thị thể thao kết hợp dịch vụ, gắn trực tiếp với khu liên hiệp thể thao và sân vận động tiêu chuẩn quốc tế, hình thành không gian đô thị năng động, hiện đại, phục vụ đa dạng nhu cầu sinh hoạt – giải trí – thương mại.

Phân khu D

Tiếp tục hoàn thiện hệ sinh thái đô thị thể thao – dịch vụ, đồng bộ với khu liên hiệp thể thao trung tâm, góp phần mở rộng không gian chức năng, nâng cao giá trị khai thác và vận hành tổng thể của toàn khu vực.

Khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh

Tại Quảng Ninh, khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh do Tập đoàn Vingroup đầu tư sẽ chính thức được khởi công trong thời gian tới. Dự án có quy mô hơn 4.100ha, với tổng mức đầu tư sau điều chỉnh lên tới 456.639 tỷ đồng, tương đương gần 18 tỷ USD. 

Theo quy hoạch, Hạ Long Xanh sẽ cung ứng hơn 55.000 sản phẩm đa dạng gồm căn hộ, condotel, shophouse, biệt thự và khách sạn, đáp ứng nhu cầu sinh sống cho khoảng 244.000 cư dân.

Khu dịch vụ du lịch phức hợp cao cấp tại khu kinh tế Vân Đồn

Tại Khu kinh tế Vân Đồn (Quảng Ninh), Sun Group đang triển khai tổ hợp dịch vụ du lịch phức hợp cao cấp có casino với quy mô lập quy hoạch gần 245ha. Trong đó, riêng khu casino chiếm hơn 26ha, được thiết kế với công trình cao 25 tầng nổi và 3 tầng hầm, dự kiến bố trí khoảng 214 bàn chơi cùng 2.140 máy chơi hiện đại. Bên cạnh khu casino, dự án còn bao gồm 2 lô khách sạn – nghỉ dưỡng quy mô 12ha, cùng 7 lô resort cao cấp, hình thành hệ sinh thái lưu trú – nghỉ dưỡng đồng bộ và đẳng cấp.

Toàn bộ dự án được định hướng trở thành tổ hợp đa chức năng, kết hợp kinh doanh casino với bất động sản nghỉ dưỡng, du lịch, khách sạn, biệt thự, resort; đồng thời tích hợp trung tâm thương mại, văn phòng, khu hội nghị – hội thảo, các tiện ích thể dục thể thao, vui chơi giải trí và chăm sóc sức khỏe.

Tổ hợp casino Vân Đồn có tổng vốn đầu tư hơn 2 tỷ USD, bao gồm vốn chủ sở hữu cùng nguồn vốn vay và huy động hợp pháp. Theo kế hoạch, dự án sẽ được triển khai trong 9 năm, với mục tiêu đưa toàn bộ tổ hợp vào vận hành từ quý II/2032, hứa hẹn trở thành điểm đến du lịch – giải trí mang tầm quốc tế tại khu vực phía Bắc.

Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh (Khánh Hòa)

Tại Khánh Hòa, một trong những dự án đáng chú ý nhất hiện nay là khu đô thị ven vịnh Cam Ranh, được triển khai bởi liên danh Vinhomes – Công ty Cổ phần Đầu tư Cam Ranh – VinES.

Dự án tọa lạc tại phường Bắc Cam Ranh, sở hữu quy mô đặc biệt lớn với tổng mức đầu tư hơn 85.293 tỷ đồng. Tổng diện tích sử dụng đất lên tới hơn 1.254ha, định hướng phát triển cho khoảng 230.779 cư dân trong tương lai.

Về cơ cấu sản phẩm, dự án cung cấp hệ sinh thái nhà ở đa dạng, bao gồm 8.474 căn nhà liền kề, 10.732 căn biệt thự và 19.816 căn nhà ở xã hội, hướng tới hình thành một đại đô thị ven biển hiện đại, đồng bộ và bền vững.

Khu nhà ở xã hội Tiên Dương 1 (Hà Nội)

Dự án khu nhà ở xã hội Tiên Dương 1 được triển khai tại xã Phúc Thịnh (trước đây thuộc huyện Đông Anh), do liên danh Viglacera – Hoàng Thành – Central làm chủ đầu tư.

Dự án có quy mô gần 45ha, với tổng vốn đầu tư hơn 9.300 tỷ đồng, trong đó khoảng 617 tỷ đồng được bố trí cho công tác bồi thường và tái định cư. Quỹ đất phát triển nhà ở xã hội chiếm hơn 13ha, bên cạnh 3,3ha dành cho nhà ở thương mại.

Tổng vốn góp của ba nhà đầu tư đạt 1.500 tỷ đồng, trong đó Viglacera nắm giữ 55%, Hoàng Thành chiếm 30% và Central góp 15%. Phần vốn còn lại, khoảng 7.800 tỷ đồng, sẽ được huy động bổ sung để triển khai dự án theo đúng tiến độ.

Sau khi hoàn thiện, Tiên Dương 1 dự kiến cung cấp ra thị trường hơn 3.100 căn nhà ở xã hội, 427 căn chung cư thương mại và 99 căn nhà thấp tầng, đồng thời tích hợp đầy đủ các hạng mục tiện ích như trường học từ mầm non đến THCS, công trình dịch vụ và thương mại, đáp ứng nhu cầu an cư lâu dài cho người dân.

Tổ hợp Times Square

Tổ hợp Times Square tọa lạc tại số 2 Phạm Hùng do Công ty TNHH Thăng Long Property làm chủ đầu tư, với tổng mức vốn gần 5.000 tỷ đồng. Dự án được triển khai trên quỹ đất rộng khoảng 40.000m², phát triển theo mô hình tổ hợp đa chức năng, kết hợp văn phòng, khách sạn, căn hộ cao cấp, căn hộ du lịch và trường học, góp phần hoàn thiện hệ sinh thái thương mại – dịch vụ tại khu vực phía Tây Hà Nội.

Sở hữu vị trí “đất vàng” trên trục đường Phạm Hùng, dự án nằm liền kề các trung tâm mua sắm lớn, đối diện Trung tâm Hội nghị Quốc gia và chỉ cách sân vận động Mỹ Đình trong bán kính ngắn, mang lại lợi thế vượt trội về kết nối và giá trị khai thác lâu dài.

Tuyến đường kết nối sân bay Gia Bình

Liên danh Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Giao thông Công Thành – Công ty TNHH Mặt Trời Cát Bà vừa được lựa chọn làm nhà đầu tư dự án tuyến đường kết nối sân bay Gia Bình với Hà Nội.

Dự án đi qua các địa bàn Thuận An, Phù Đổng, Thư Lâm, Đông Anh (Hà Nội) và Từ Sơn, Phù Khê (Bắc Ninh), với tổng chiều dài tuyến chính khoảng 13,55km, tổng mức đầu tư sơ bộ lên tới 32.970 tỷ đồng, sử dụng quỹ đất khoảng 289ha.

Đáng chú ý, dự án còn bao gồm 2 nhánh rẽ trực tiếp, mỗi nhánh 3 làn xe, mặt cắt rộng 14m, chiều dài khoảng 2,5km, kết nối thẳng về Gia Bình và cầu Tứ Liên, gia tăng khả năng liên kết vùng.

Theo kế hoạch, tuyến đường này sẽ được khởi công ngay trong ngày 19/12, cùng thời điểm với nhiều công trình giao thông trọng điểm trên cả nước, hướng tới chào mừng Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng.

Trên đây là các dự án quy mô lớn vừa được khởi công và triển khai trong ngày hôm nay, trải dài từ lĩnh vực bất động sản đến hạ tầng giao thông chiến lược. Những công trình này không chỉ tạo động lực phát triển kinh tế – đô thị, mà còn đóng vai trò quan trọng trong việc hoàn thiện hệ thống hạ tầng, nâng cao khả năng kết nối vùng và mở ra dư địa tăng trưởng dài hạn cho khu vực Thủ đô và vùng lân cận.