Hà Nội mở bán dự án nhà ở xã hội với giá từ 19,8 triệu đồng/m²

Sở Xây dựng Hà Nội vừa chính thức thông báo kế hoạch tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội đợt 1 tại ô đất CT2, thuộc Khu nhà ở đô thị Kim Hoa, địa bàn xã Tiến Thắng, TP Hà Nội.

Dự án do Công ty TNHH Thương mại và Xây dựng Thân Hà làm chủ đầu tư, có tổng quy mô hơn 93.000 m². Trong đó, quỹ đất phát triển nhà ở xã hội chiếm hơn 34.000 m², với công trình cao 9 tầng nổi và 1 tum. Toàn dự án cung cấp 720 căn hộ, gồm 648 căn để bán và 72 căn thuê mua.

Riêng tại tòa CT2 trong đợt mở bán đầu tiên, dự kiến chào bán 240 căn hộ nhà ở xã hội, diện tích dao động từ 62,81 m² đến 69,84 m², phù hợp với nhu cầu ở thực của các hộ gia đình trẻ và người lao động.

Thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà diễn ra từ ngày 9/2/2026 đến hết ngày 20/3/2026, trong giờ hành chính. Chủ đầu tư dự kiến ký hợp đồng mua bán từ ngày 10/4/2026 và bàn giao căn hộ vào quý II/2027.

Giá bán nhà ở xã hội được công bố ở mức 19.805.791 đồng/m² sàn sử dụng (đã bao gồm VAT, chưa gồm phí bảo trì). Phí bảo trì tương đương 2% giá bán trước thuế, khoảng 377.253 đồng/m². Đối với hình thức thuê mua, đơn giá là 244.515 đồng/m²/tháng (đã gồm VAT, chưa gồm phí bảo trì).

Sở Xây dựng Hà Nội nhấn mạnh, sau khi thông tin được đăng tải công khai trên cổng thông tin điện tử của Sở, chủ đầu tư sẽ tiếp nhận hồ sơ đúng trình tự, đúng đối tượng theo quy định pháp luật. Đồng thời, cơ quan quản lý nghiêm cấm mọi hành vi thu tiền, đặt cọc trái phép hoặc trục lợi chính sách nhà ở xã hội. Các trường hợp kê khai gian dối, dù phát hiện trong hay sau quá trình xét duyệt, đều sẽ bị xử lý nghiêm theo quy định hiện hành.