Chung cư The Flame Vine - Hinode Royal Park

The Flame Vine Hinode Royal Park tọa lạc ngay tại giao điểm Vành đai 3.5 – Đại Lộ Bình Minh – Đường Di Ái, một trong những trục hạ tầng được đầu tư mạnh nhất Hà Nội giai đoạn 2025–2030. 

Đây không chỉ là địa chỉ đẹp, mà là vị trí "đón đầu quy hoạch" theo đúng nghĩa: tuyến Metro số 7 và vành đai 3.5 khi hoàn thiện sẽ trực tiếp gia tăng giá trị tài sản.

Liên kết vùng chung cư The Flame Vine

• Đại học Công nghiệp Hà Nội: 800 m
• Cầu Diễn: 3 km
• KĐT Mỹ Đình: 4 km
• Trung tâm TDTT Quốc gia: 2,5 km
• Bến xe Mỹ Đình: 6 km / 10 phút
• Sân vận động Mỹ Đình: 5,5 km
• Đại học Quốc gia Hà Nội: 6 km
• Hồ Hoàn Kiếm: 14 km
• Trung tâm Hội nghị Quốc gia: 15 phút
• Sân bay Nội Bài: 30 phút

Chung cư The Flame Vine thừa hưởng trực tiếp của sự phát triển khu vực Hoài Đức. Trong vài năm gần đây, khu Tây Thủ đô ghi nhận sự cải thiện rõ rệt về hạ tầng, đặc biệt là các trục giao thông chiến lược như Vành đai 3.5, Quốc lộ 32 và hệ thống đường kết nối Mỹ Đình – Cầu Giấy. 

Song song đó, sự hiện diện của các trường đại học quy mô lớn cùng các khu đô thị mới đã hình thành nền tảng dân cư và nhu cầu ở thực tương đối ổn định.

Tiện ích The Flame Vine Hinode Royal Park

Về hệ tiện ích, The Flame Vine không chỉ là tòa căn hộ độc lập mà nằm trong cấu trúc đô thị “All In One” của Hinode Royal Park – nơi các chức năng nhà ở, thương mại, giáo dục, giải trí và không gian xanh được quy hoạch đồng bộ trong cùng một quần thể.

Tiện ích ngoại khu (toàn KĐT Hinode Royal Park ~150 ha)

• Hồ điều hòa trung tâm quy mô khoảng 6ha
• Trung tâm thương mại và khu shophouse dịch vụ
• Chuỗi nhà hàng, coffee shop, spa chăm sóc sức khỏe
• Công viên cây xanh và quảng trường nội khu
• Hệ thống trường học và cơ sở y tế
• Bệnh viện đa khoa, viện nhi quốc tế (quy hoạch)
• Tuyến đường dạo bộ ven hồ
• Khu thể thao ngoài trời, sân vận động đa năng
• Phòng gym và khu tập luyện thể chất
• Khu BBQ ngoài trời và không gian nghỉ chân
• Clubhouse sinh hoạt cộng đồng đa chức năng
• Bể bơi trong nhà và ngoài trời
• Khu vui chơi trẻ em
• Khu spa và tắm khoáng phong cách Onsen

Tiện ích nội khu (riêng phân khu The Flame Vine)

Dự án sở hữu 5.273 m² cây xanh, tạo nên không gian sống xanh sạch, trong lành. Cư dân được hưởng trọn hàng loạt tiện ích cao cấp:

• Khối đế thương mại – shophouse TMDV
• Quảng trường trung tâm kết nối cư dân
• Khu vui chơi trẻ em nội tòa
• Sân thể thao ngoài trời
• Bể bơi cư dân
• Khu phòng thay đồ và phòng tắm
• Phòng sinh hoạt cộng đồng
• Thư viện và không gian đọc sách
• Vườn dạo bộ và tiểu cảnh xanh

The Flame Vine gồm 4 tòa K1, K2, K3, K4 với tổng 1380 căn hộ. Ngoài căn hộ để ở, dự án có thêm shophouse khối đế — mặt tiền trực tiếp ra đường nội khu đại đô thị.

Đặc biệt, Chung cư The Flame Vine được bố trí theo nguyên tắc tách biệt thương mại và dân cư, cụ thể:

Tầng 1 - 3 – Shophouse kết hợp căn hộ

Nằm sát mặt đường nội khu, tầng này dành cho shophouse và căn hộ thương mại. Khách thuê mặt bằng kinh doanh có lối vào riêng, không ảnh hưởng sinh hoạt cư dân các tầng trên.

Tầng 4 – 19 – Căn hộ chính

Phần lớn 1.380 căn hộ tập trung ở khối này. Diện tích 72–117,74 m², mỗi căn có ít nhất 2 ban công. Tầng thấp nhìn ra công viên và vườn nội khu, tầng cao dần thì tầm nhìn mở rộng hơn về phía hồ điều hòa 6 ha.

Tầng 21 – 35 – Căn hộ cao tầng

Từ tầng 21 trở lên, căn hộ không còn bị che khuất bởi các khối nhà lân cận. Tầm nhìn bao trọn hồ cảnh quan, dải xanh phía Tây và xa hơn là toàn cảnh Hà Nội. Đây cũng là nhóm căn hộ thường có giá chênh cao hơn và thanh khoản tốt hơn trên thị trường thứ cấp.

Thiết Kế Căn Hộ The Flame Vine

Mỗi căn hộ tại The Flame Vine được thiết kế ít nhất 2 ban công, trong đó nhiều căn có ban công trải dài từ phòng khách sang phòng ngủ — giải pháp tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên và thông gió xuyên phòng, đặc biệt phù hợp với khí hậu miền Bắc.

Tòa nhà có 4 mặt thông thoáng, ô cửa sổ rộng hướng ra công viên, hồ nước và không gian xanh nội khu — điều mà phần lớn chung cư nội đô Hà Nội không thể có.

Loại hình và diện tích căn hộ

• Căn hộ 2 phòng ngủ: 72 – 82 m² Phù hợp cặp đôi trẻ, gia đình 3–4 người. Diện tích tối ưu cho vừa ở vừa đầu tư cho thuê.
• Căn hộ 2 phòng ngủ + 1: Khoảng 82 – 95 m² Linh hoạt — phòng thứ 3 có thể dùng làm phòng làm việc, phòng trẻ em hoặc phòng khách.
• Căn hộ 3 phòng ngủ: 117,74 m² Dành cho gia đình 3 thế hệ, không gian sống rộng rãi, phù hợp an cư lâu dài.

Chung cư The Flame Vine giá bao nhiêu?

The Flame Vine giá dự kiến khoảng 70 – 90 triệu đồng/m² (thông thủy, chưa bao gồm phí bảo trì và VAT).

• Căn 2 ngủ ~72 m²: Dự kiến từ 5,4 – 5,8 tỷ đồng
• Căn 2 ngủ ~82 m²: Dự kiến từ 6,15 – 6,56 tỷ đồng
• Căn 3 ngủ ~117,74 m²: Dự kiến từ 8,8 – 9,4 tỷ đồng

Lưu ý: Giá thực tế sẽ được công bố chính thức tại lễ mở bán. Các mức giá trên mang tính tham khảo.

So sánh giá với khu vực lân cận

Các dự án cùng phân khúc tại Mỹ Đình, Cầu Giấy đang dao động 100–120 triệu/m², trong khi nguồn cung mới rất khan hiếm. The Flame Vine với giá 70–90 triệu/m² cộng với diện tích xanh vượt trội và vị trí mặt vành đai 3.5 được đánh giá là mức giá hợp lý cho phân khúc cao cấp phía Tây.

Tiến độ thanh toán

Tiến độ thanh toán linh hoạt theo chính sách chủ đầu tư Vietracimex, thường áp dụng phương thức:

• Thanh toán theo tiến độ xây dựng
• Hỗ trợ vay ngân hàng đến 70% giá trị căn hộ
• Chiết khấu hấp dẫn cho khách thanh toán sớm

Thông tin chính thức về tiến độ và chính sách chiết khấu sẽ được cập nhật khi dự án mở bán chính thức Quý II/2026.

Cụm chung cư The Flame Vine - Hinode Royal Park đang triển khai cọc khoan nhồi đồng loạt. Công trường duy trì thi công liên tục cả ngày lẫn đêm, cho thấy quyết tâm cao của chủ đầu tư trong việc bám sát lộ trình phát triển.

Việc hoàn thiện nền móng sớm tạo tiền đề vững chắc cho giai đoạn mở bán và xây dựng tiếp theo, đồng thời củng cố niềm tin cho người mua và nhà đầu tư.

Tổng Công ty Cổ phần Thương mại Xây dựng Vietracimex (tên viết tắt WTO) là doanh nghiệp nhà nước cổ phần hóa năm 2005, trực thuộc Bộ Giao thông Vận tải từ năm 1961 — nghĩa là có hơn 60 năm hoạt động trong ngành xây dựng và bất động sản.

• Trụ sở: Số 201 Minh Khai, Hai Bà Trưng, Hà Nội
• Người đại diện pháp luật: Ông Võ Nhật Thăng (Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc)
• Quy mô: Hơn 1.500 nhân viên tại Hà Nội, hiện diện tại Nghệ An, TP.HCM, Quảng Ngãi, Lào Cai
• Cơ cấu: Hơn 20 công ty, xí nghiệp thành viên

Các dự án tiêu biểu đã hoàn thành

1. Hinode City – 201 Minh Khai, Hai Bà Trưng

Dự án căn hộ cao cấp hoàn thành Quý III/2019. Gồm 3 tòa tháp (Hi-mark Tower, Sachi Tower, Asahi Tower), 1.099 căn 2–4 phòng ngủ và Duplex. Hiện giá bán thứ cấp đã đạt 130–150 triệu/m² — minh chứng rõ nhất cho khả năng tăng giá bền vững của sản phẩm Vietracimex.

2. KĐT Kim Chung Di Trạch – Hinode Royal Park

Dự án 146,7 ha đang phát triển tại Hoài Đức, bao gồm 8.983 căn chung cư và 2.623 căn thấp tầng. Shophouse Thịnh Vượng tại đây đã hoàn thành hạ tầng và mở bán chính thức.

3. Vietracimex Tower – Cầu Giấy, Hà Nội

Cao ốc văn phòng 30 tầng, tổng diện tích sàn 65.000 m² tại trung tâm quận Cầu Giấy.

4. Các công trình thủy điện

Nhà máy thủy điện Bắc Mê, Đa Chomo, Tà Thàng.

Đánh giá tổng thể: Với lịch sử 60+ năm, dự án bàn giao đúng tiến độ (Hinode City 2019), sản phẩm tăng giá mạnh sau bàn giao, Vietracimex được đánh giá là chủ đầu tư có năng lực và uy tín trong phân khúc bất động sản cao cấp Hà Nội.

1. Đón đầu hạ tầng – tăng giá bền vững

Vành đai 3.5 và Metro số 7 khi hoàn thiện sẽ tạo ra làn sóng tăng giá tương tự như các tuyến đường lớn trước đây đã làm với Cầu Giấy, Mỹ Đình. Mua từ giai đoạn đầu là chiến lược tốt nhất.

2. Nguồn cung căn hộ cao cấp phía Tây đang cạn kiệt

Phía Tây Hà Nội thiếu hụt nghiêm trọng sản phẩm căn hộ cao cấp mới từ chủ đầu tư uy tín. The Flame Vine lấp đúng khoảng trống đó.

3. Không gian sống xanh thật sự, không phải cam kết trên giấy

70% diện tích xanh, hồ điều hòa 6 ha đã và đang hình thành trong khuôn khổ đại đô thị 146,8 ha — không phải dự án mới khởi công mà đã có cộng đồng cư dân sống thực tế xung quanh.

4. Shophouse và căn hộ dịch vụ – dòng tiền kép

Vừa có thể ở, vừa có thể kinh doanh shophouse hoặc cho thuê căn hộ dịch vụ trong môi trường đại đô thị năng động gần các trường đại học lớn.

5. Chủ đầu tư đã có sản phẩm bàn giao thực tế

Hinode City là dự án minh chứng của chủ đầu tư khi có giá thứ cấp 130–150 triệu/m², tăng mạnh so với giá mở bán ban đầu — đây là bằng chứng về chất lượng và cam kết của Vietracimex.